| Главная » FAQ | [ Добавить вопрос ] |
|
На сегодняшний день, это один из немногих видов, активно развивающихся методов совместного строительства! Это очень интересный и простой метод, который дает возможность строить дома и квартиры в столь не легкое для нас время! Для компании застройщика это гарантия стабильности и привлечения инвестиций, а для инвестора или проще говоря нашего клиента возможность купить квартиру или какой ни будь объект недвижимости в рассрочку и без переплаты по наиболее выгодной для себя цене! Как правило, при таких способах строительства стоимость квартир на начальных стадиях обходится дешевле, чем на последующих этапах, когда уже дом построен на половину или подходит к завершающей стадии. На каждом этапе строительства рыночная стоимость объекта инвестирования пропорционально растет. Многие наши клиенты уже используют данную возможность как дополнительный вид заработка, а некоторые как основной. Гарантии– в момент приобретения недвижимости инвестор получает пакет прав, в то время как многие объекты инвестирования не влекут за собой права собственности. Полный процесс коллективного строительства состоит из восьми этапов. Первый, это покупка земельного участка, как правило, более 50% клиентов желают вступить именно на этом этапе, так как они получают сразу в собственность часть земельного участка и по наиболее выгодной цене за квадратный метр. Потом остается семь этапов, где деньги вносятся равными долями от общей стоимости квартиры. Один этап строительства это, строительство одного этажа и примерно вносится раз в месяц. Деньги вносятся за уже построенный этаж! Весь процесс совместного строительства делится на 8 этапов и выглядит так: 1. Покупка земельного участка. 2. Устройство котлована и заливка фундамента 3. Монолит 1-го этажа 4. Монолит 2-го этажа 5. Монолит 3-го этажа 6. Монолит 4-го этажа 7. Монолит 5-го этажа 8. Монолит 6-го этажа Участники, которые вступают в совместное строительство на более поздних этапах, должны оплатить все пройденные этапы строительства. |
|
Для того, чтобы приобрести недвижимость в Украине, иностранному гражданину, кроме материальных средств, необходим паспорт, подтверждение легального пребывания на территории Украины идентификационный номер. Для заключения договора купли-продажи продавцу и покупателю объекта недвижимости необходимо иметь идентификационный номер. Иностранец может получить этот идентификационный номер в любой государственной налоговой инспекции Украины том или ином городе, но сделать это необходимо заранее, т.к. справка о присвоении идентификационного номера выдается только через неделю после предоставления всех необходимых документов (анкеты с личными данными и копии паспорта). Договор купли-продажи необходимо заверить у нотариуса, также зарегистрировать все документы в государственных органах Украины. |
Пакет документов, необходимый для |
|
Изучив спрос и предложения на рынке недвижимости, мы поняли, что купить недорогую квартиру в Ялте проблематично, тем более, что эта мечта многих людей. В условиях рынка жилья, действующего сегодня, оно доступно в основном для граждан с высоким уровнем дохода. Цены на квартиры, в построенных ранее домах высоки, да и квартиры в домах старого фонда стоят за частую, дороже нового, учитывая, что там еще нужно потратить не малую сумму денег, что бы перед началом ремонта вывести весь хлам и строительный мусор. На сегодняшний день наибольшим спросом пользуется в Ялте жилье эконом класса, оно является настолько популярным, что наблюдается даже определенный дефицит. Выгодным капиталовложением считается покупка однокомнатной квартиры до 36 метров, на которые сегодня наблюдается значительный спрос. Это обусловлено тем, что ранее квартиры такой площадью не строились в достаточном количестве. На такой выбор влияет еще и то, что у большинства желающих нет возможности сразу приобрести двухкомнатную квартиру и в сложившейся экономической ситуации, увеличении налогов и стоимости коммунальных услуг людям приходится отказываться от больших квартир, площадью свыше 60 кв. метров. Да и учитываем тот фактор, что основная масса квартир покупается в курортных городах для временного проживания, а это не много, не мало, а примерно 70% и остальные 30% людей покупают уже для постоянного личного использования. Мы считаем, что именно этот сегмент на рынке недвижимости Ялты востребован! Этот факт подтверждает то, что за последние два года подобные проекты активно реализовываются и 80% квартир в домах продаются на стадии строительства! При выборе квартир основными факторами остаются: стоимость объекта, транспортная доступность и обеспеченность района инфраструктурой. Компания «ЯлтаГорСтрой» приглашает всех желающих к сотрудничеству и предлагает увеличить количество жилья данного сегмента путем совместного строительства многоэтажных домов эконом класса. Тем более что уникальная система поэтапного финансирования при строительстве, позволяет купить квартиру в Ялте без переплаты! Это наш Выбор! Мы в этом уверены! |
